为提升和完善泸州市江阳区茜草安置房商业配套服务，建立成熟的社区环境和服务设施，拟对茜草片区安置房部份商业进行公开招商。现将有关事宜公告如下：

一、招商主体

泸州市江南新区建设投资有限责任公司

二、项目名称

配套商业

三、项目概况

1、安置房二区1号楼门牌编号文山路83号附2号，面积约725.39m²。

（1）租期：4年（免租金装修期9个月：第一年3个月；第二年3个月；第三年3个月）

（2）租金底价：16元/m²•月

2、安置房五区4号楼门牌编号桢楠路62号，面积约86.9m²。

（1）租期：3年（无免租金装修期）

（2）租金底价：40元/m²•月

3、安置房五区4号楼门牌编号桢楠路64-1号，面积约96m²。

（1）租期：2年(免租金装修期3个月）

（2）租金底价：40元/m²•月

4、安置房六区6号楼门牌编号林海北路52、54、56号，面积约235.70m²。

（1）租期：3年（无免租金装修期）

（2）租金底价：40元/m²•月

5、安置房六区6号楼门牌编号林海北路60号附1号左面部份，面积约204.9m²。

（1）租期：3年（免租金装修期3个月）

（2）租金底价：16元/m²•月

6、安置房八区7号楼门牌编号竹林北路81号，面积约126.58m²。

（1）租期：3年(免租金装修期6个月：第一年3个月；第二年3个月)

（2）租金底价：40元/m²•月

7、安置房八区11号楼门牌编号黎明北路73号，面积约74.35m²。

（1）租期：3年(免租金装修期6个月：第一年3个月；第二年3个月)

（2）租金底价：20元/m²•月

注：项目2、4属于出租状态，原承租人在本次项目挂网公告期内可行使优先承租权，未在本次挂网公告期内参与报名投标的，视为自动放弃；房屋交付以实际交付时间为准。

四、物业管理

物业管理费按物业管理公司市场收费标准收取。

五、项目性质 

投资人自筹资金对招商人出租的商铺进行装饰装修，自主经营，自负盈亏。

六、招商方式

采取公开招商，以整元为报价单位，价高者中选，如最终出现相同竞标价的，抽签决定。

七、投标保证金

投标保证金项目1为伍万元人民币；项目2为贰万元人民币；项目3为贰万元人民币；项目4为伍万元人民币；项目5为贰万元人民币；项目6为叁万元人民币；项目7为壹万元人民币（必须通过投资人的基本账户，以银行转账方式，在投资申请递交截止日之前缴纳到指定账户）。中选投资人在签订《房屋租赁合同》后，投标保证金转为履约保证金。未中选投资人投标保证金，于招商评选结束后10个工作日内无息退还。

户　　名：泸州市江南新区建设投资有限责任公司

开户银行：泸州农村商业银行股份有限公司茜草支行

账　　号：14190120000001093

八、报名条件及所需资料

1. 具有中华人民共和国合法权利的自然人或中国境内具有独立法人资格的企业。

2. 报名时提供资料：企业报名需提供办理人身份证、单位介绍信、法人委托书原件、法人代表证明及法人身份证复印件、资信证明、企业法人营业执照(副本)、税务登记证、相关经营许可证原件及复印件，自然人需提供身份证。

九、报名事项

1. 报名方式：投资人可至泸州市江南新区建设投资有限责任公司办公楼202室申领招商文件。本次招商不接受电话、邮件及口头等非正式投资申请。

2. 报名时间：2021年10月13日至2021年10月26日，上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（限工作日）。

3. 报名地点：泸州市江南新区建设投资有限责任公司办公楼202室（泸州市江阳区珠兰路5号）。

十、投资申请文件递交

1. 投资申请文件递交时间：2021年10月27日上午9:30-10:00

2. 投资申请文件递交地点：泸州市江阳区公共资源交易中心

十一、评审

1. 评审时间：2021年10月27日10:00

2. 评审地点：泸州市江阳区公共资源交易中心（泸州市江阳区学院西路297号泸州市江阳区行政服务中心3楼）

十二、其他

本公告解释权归泸州市江南新区建设投资有限责任公司所有

咨询电话：0830-3587291、0830-3996921

泸州市江南新区建设投资有限责任公司 

2021年10月13日