比选公告
 

      1、比选条件
      本比选项目江南公园城办理不动产权证书的比选人为泸州市江南新区建设投资有限责任公司。根据工作需要，我司需委托相关单位办理安置房项目不动产权证等事宜,现向社会公开比选。

      2、项目概况

      共计办理不动产权数量约7500户，实际办理数量以比选人提供的资料为准。
      3、资格要求
      具备独立法人资格，企业经营范围具备房地产行业权证登记代理、房地产营销策划及咨询、房地产经纪等相关内容之一，具有房地产网签合同、不动产权证办理相关工作经验和业绩，并在人员、设备等方面具备相应的条件。
      4、工作内容
      项目的初始登记证办理、已安置房源不动产权证书办理等房屋权属办理工作。
      5、比选控制价
      本次比选控制价为 80 元/套，每个报价者的报价不能高于此控制价，且为整数报价，并精确到元（如78元整）。否则，视为废标。
      6、中选方式
      采用最低报价法，报价最低者中标。若报价最低者出现相同时，则随机抽取中选人。
      7、服务质量和深度要求
      符合国家现行法律法规、规范及标准的规定，中选人需办理整个项目的初始登记证、已安置房源不动产权证书。

       8、其他要求

       中选人需自行配备满足办证需要的工作人员等相关办公条件。比选人提供办公地点和办公耗材（如电脑、纸张、墨盒等）。
       中选人中标后需与比选人签订业主信息保密协议，不得泄露业主信息，违规者履约保证金不退换，比选人按相关法律法规向法院提起诉讼。
       9、工期
       在收到甲方提供相关办证资料后6个月内办理完成。
       10、比选申请人报名
       凡有意参加比选的单位，请于 2018 年1月23日至 2018年1月29日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9:00时至 12:00，下午 14：00至 17：00 (北京时间，下同)，携带以下资料在泸州市江南新区建设投资有限责任公司（泸州市江阳区珠兰路5号江南新区投资公司2楼资产管理部）报名：
       报名资料：企业营业执照原件及复印件、企业法人代表身份证原件及复印件、类似工作业绩、单位介绍信（以上证件的原件当日出示查看后立即归还） 　
       比选申请人未在规定的时间和地点报名的，逾时不候。工作人员对其单位经营范围进行初步审查，不满足公司要求的，不得报名。
       11、比选保证金：￥10000.00元。
       比选申请人应在2018年 1月 29 日下午17时前，向比选人提交比选保证金。比选申请人通过以下方式向比选人提交保证金：
       以基本账户转账的方式向比选人提交保证金：
       户 名：泸州市江南新区建设投资有限责任公司
       开户银行：泸州市商业银行股份有限公司营业部
       账       号：2010 9000 0016 5345
      12、履约保证金：中选人确定后，比选保证金直接转为履约保证金。履约保证金的退还：应在合同履行完毕后十个工作日内退还给中选人。比选人不承担中选人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。
      13、合同费用及支付
       以比选人提供房屋权属人资料所办理的实际套数为结算依据，采用固定单价 元/套为单价。此单价包含房屋权属办理全过程所有工作，含人工费、材料费、管理费、利润以及可能发生的税费和及比选文件约定的风险等费用，由乙方包干使用，实施期内不作调整。
       合同费用支付方式，分阶段按实际办理套数支付。比选人以不动产中心受理套数*固定单价的60%支付给中选人；产权人取得不动产权证后，比选人以实际套数*固定单价的40%支付给中选人。甲方支付款项前，乙方应提供甲方财务认可的发票，否则甲方有权不予支付。
      14、比选申请文件的递交
       比选申请文件递交的截止时间为2018年 1 月 30 日10:00时前（北京时间），地点为泸州市江南新区建设投资有限责任公司三楼会议室。比选申请人必须在规定时间前将密封的比选申请文件送达指定地点，逾期送达的或未密封的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。比选申请文件需提供原件一份。
      15、中选
       比选人将向中选人发出书面的中选通知书，中选人应在中选通知书发出后按比选人规定的时间签订书面合同。
      16、比选费用
      不论比选申请人中选与否，其参加比选发生的费用、财物损失及人身安全等均由比选申请人承担。
      17、不正当竞争与纪律监督
    （1）严禁比选申请人向参与比选、评审工作的有关人员行贿，使其泄露一切与比选、评审工作的有关信息。
    （2）比选申请人在比选过程中严禁互相串通、结盟，损害比选的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他比选申请人参与正当比选。
    （3）如发现比选申请人有上述不正当竞争行为，将取消其比选资格或中选资格。
    （4）比选申请人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律、法规和规章规定的，有权向公司纪检部门投诉。
      18、比选申请人未满足比选文件要求的，将作废标处理。
      19、此次比选最终解释权归泸州市江南新区建设投资有限责任公司。
      20、联系方式
      比选人：泸州市江南新区建设投资有限责任公司
      地    址：泸州市江阳区珠兰路5号
      邮    编：646000
      联系人：曾先生
      电    话：0830- 3587291                   
                         

泸州市江南新区建设投资有限责任公司
 2018年1月22日